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Bert
Bertrand
Property Manager · Rome
À propos

Les premières impressions
valent de l'or

Je suis Bertrand. J'ai fondé RomaHosting pour offrir aux propriétaires romains, du check-in à la remise des clés, une gestion Airbnb sérieuse, transparente et personnalisée de leurs appartements à Rome. Pas de centres d'appels, pas d'algorithmes anonymes : vous parlez toujours à moi.

Je sais ce qui rend un séjour inoubliable et comment transformer un appartement à Rome en une expérience cinq étoiles.

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Parlons de votre bien →
Mes services

Un service
sans compromis.

De la création de l'annonce à la conformité légale — chaque détail traité avec précision.

📸
01

Annonce & Photographie

Annonces optimisées en 3 langues avec des textes qui convertissent et des prix qui maximisent les réservations.

🌐
02

Accueil Multilingue

Check-ins personnalisés, en anglais et français. Disponibilité permanente pour chaque besoin des voyageurs.

✨
03

Ménage & Linge

Équipe de ménage professionnelle coordonnée à chaque changement. Standards 5 étoiles garantis à chaque fois.

📈
04

Tarification Dynamique

Tarifs optimisés en temps réel selon la demande, la saisonnalité et les événements romains.

💰
05

Revenue Management

Stratégie avancée pour maximiser le taux d'occupation et les revenus mensuels de votre bien.

⚖️
06

Conformité & Fiscalité

Taxe de séjour, enregistrement local, conformité fiscale. Tout géré de manière transparente.

Pourquoi RomaHosting

Arrêtez de perdre
du temps et d'argent.

Rome est l'un des marchés de location courte durée les plus demandés d'Europe. La plupart des propriétaires n'exploitent pas la moitié du potentiel de leur bien. Nous changeons cela.

Commencer à gagner plus →
01

Libérez votre temps

Check-ins, messages, ménage, remises de clés — chaque tâche opérationnelle gérée. Vous ne faites rien.

02

Maximisez vos revenus

Annonces optimisées, tarification dynamique, visibilité sur toutes les plateformes. Les revenus augmentent dès le premier mois.

03

Sérénité totale

Votre bien est toujours entretenu. Nous gérons les risques, les urgences et la relation voyageurs à votre place.

Tarifs

Transparent.
Aucune surprise.

✓ Vous payez seulement si vous gagnez
Essential
15%
des réservations confirmées · aucun coût fixe
  • ✓ Création et optimisation des annonces (IT / EN / FR)
  • ✓ Gestion des messages voyageurs 24h/24
  • ✓ Check-in et check-out physique
  • ✓ Coordination du ménage professionnel
  • ✗ Tarification dynamique avancée
  • ✗ Conformité complète (taxe de séjour, enregistrement local)
  • ✗ Rapport mensuel détaillé
  • ✗ Gestion des urgences et de la maintenance
Idéal pour : les propriétaires qui gèrent eux-mêmes les arrivées mais souhaitent optimiser l'annonce et les revenus
Le plus choisi
Gestion Complète
20%
des réservations confirmées · aucun coût fixe
  • ✓ Création et optimisation des annonces (IT / EN / FR)
  • ✓ Gestion des messages voyageurs 24h/24
  • ✓ Check-in et check-out physique
  • ✓ Coordination du ménage professionnel
  • ✓ Tarification dynamique avancée
  • ✓ Conformité complète (taxe de séjour, enregistrement local)
  • ✓ Rapport mensuel détaillé
  • ✓ Gestion des urgences et de la maintenance
Idéal pour : les propriétaires qui veulent une gestion 100% sans contraintes
Portfolio
17%
par bien · à partir de 2 biens · aucun coût fixe
  • ✓ Tout inclus dans la Gestion Complète
  • ✓ Tarif dégressif sur tous les biens
  • ✓ Rapport mensuel consolidé
  • ✓ Intervention d'urgence prioritaire
Idéal pour : les investisseurs avec plusieurs biens dans le centre de Rome
À la carte
Services individuels

Pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur bien mais ont besoin d'un soutien professionnel à des moments précis.

Check-in
Accueil physique, remise des clés, présentation de l'appartement
€35–50
Check-out
Restitution des clés, état des lieux, signalement des dommages
€25–40
Check-in tardif
Après 22h — supplément sur le tarif standard
+€20–30
Intervention sur place
Gestion des problèmes voyageurs, petites réparations, urgences
€50–80
Création d'annonce
En une fois : rédaction, coordination photos, référencement (IT/EN/FR)
€150–250
Inspection du bien
Rapport avec photos entre les séjours ou sur demande
€40–60

Les prix varient selon la superficie du bien, la zone à Rome et les conditions d'accès. Un devis est toujours fourni avant confirmation.

Avis

Les propriétaires
parlent d'eux-mêmes.

★★★★★
"Depuis que Bertrand gère mon appartement à Monteverde, je ne me soucie plus de rien."
2 pièces · Monteverde, Rome
★★★★★
"J'avais peur d'Airbnb. Tout a été géré avec soin. Les voyageurs adorent l'accueil multilingue offert par Bertrand."
3 pièces · Trastevere, Rome
★★★★★
"Toujours disponibles, résolvent tout. Que des avis 5 étoiles de la part des voyageurs."
Appartement · Testaccio
FAQ

Vous avez des questions ?

Votre satisfaction est notre priorité. Nous adaptons le service à vos retours et vous pouvez mettre fin au contrat à tout moment.
Nous coordonnons des équipes de ménage professionnelles après chaque départ et effectuons des inspections régulières pour garantir des standards impeccables.
Nous intervenons rapidement. Vous êtes immédiatement informé et nous gérons la réparation sans délai, 24 heures sur 24.
Chaque mois vous recevez un rapport complet avec les nuits réservées, le taux d'occupation, les revenus générés et tous les indicateurs clés.
Consultation gratuite · Aucun engagement

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votre bien à Rome.

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